Fazenda com fabrica de água mineral e lavra - 108 hectares - Bocaiuva do Sul

Informações

Descrição

R$ 48.000.000,00
Fazenda com fabrica de água mineral e lavra a venda
Conta com uma área de 108 hectares (1.080.000 m²)
Esta localizada aproximadamente 600 metros do centro da cidade de Bocaiuva do Sul
Á 28 km de Curitiba, acesso pela BR 476
Acesso asfaltado até a entrada da fazenda, asfalto totalmente renovado para transporte pesado.
Sempre foi utilizada com plantio de milho totalmente mecanizado do plantio a colheita com produção média aproximada de 100 sacas por hectare.
A área esta totalmente localizada dentro do perímetro urbano
Área totalmente cercada com palanques de concreto, sendo 1250 metros frente para asfalto (BR 476)
Possui reserva legal de mata nativa
45 hectares totalmente mecanizados (usado plantio de milho).
Pastagens
Sede fazenda, lazer, e lago;
04 surgência (nascente) de água com aproximadamente 150m³/h de vazão;
01 lago artificial com variedades de peixes
01 barracão com 240 m2 com dependência residencial interna, e 04 salas uso geral (oficina/almoxarifado/depósito) com pé direto 5 metros, para guarda de equipamentos e armazenamento da colheita;
01 casa de alvenaria com 200m2, 04 quartos, aquecimento a gás,01 construção em alvenaria com 110m2 com pias em inox e bancada granito, uso industrial

01 transformador 45kva, rede energia trifásica em alta, rede telefônica, banda larga (internet);
Parte da área com reflorestamento eucalipto , e parte com pinus.
A área esta enquadrada dentro do perímetro urbano, o que poderá ser totalmente loteado, ou conceber uma Estância Hidromineral.
Trator com diversos equipamentos agrícolas (grade-roçadeira-carreta -motossera-roçadeira motorizada corte grama

UNIDADE INDUSTRIAL
Área do terreno 20.000m² - toda cercada em tela alambrado. Possui matricula no registro de imóveis de Bocaiuva do Sul
Prédio com área construída de 1.744 m², em concreto pré-moldado, com mezanino, pé direito de 7 metros, piso MPA30 suportando 4ton/m², prédio blindado contra descarga atmosférica e estática tipo gaiola de FARADAY.
Escritório
Ampla sala para Callcenter, reuniões e treinamento
Laboratório químico
Cantina
Vestiário feminino e masculino
Área de estoque de insumos
Área de estoque produtos prontos -
Área de sopro
Área de manutenção
Amplo pátio de embarque e desembarque de mercadorias
Amplo pátio de estacionamento veículos pequenos
Instalações para motorista e controle da portaria.
Casa para funcionário

EQUIPAMENTOS
Linha de envase de 20 litros VMC- 1200 galões/hora , contendo:
01 maquina escovadeira
01 maquina de lavar a quente com aquecimento a gás GLP
01 maquina geradora de gás OZONIO para esterelização
01 maquina enchedora de 12 bicos
01 maquina automática p/ tampa 20 lts
01 máquina automática p/ tampa de 05 lts
01 máquina p/ rotulagem
01 máquina encolhimento lacre (túnel)
Diversos metros de esteira de transporte em inox efetuando a ligação automática de toda a linha. Nesta linha se processa embalagens de 20 litros, 10 litros, 05 litros e 06 litros.

Linha de copo: 01 máquina de envase de copo de 200ml e 300ml com produção 1.000 unidades hora.

Linha de descartáveis:
01 máquina automática de envase de água com gás e sem gás com produção de 8.500 garrafas de 500ml/hora
01 máquina jato de tinta automática para data/lote/validade
01 máquina de enfardar volumes de 06/12 unidades de garrafas , todas interligadas por esteira de inox. Esta máquina esta preparada para utilizar embalagens de 500 a 1500 ml, podendo usar também embalagens de vidro one way.

Linha de alimentação água:
01 reservatório em inox AISI 304 60 mil litros RANDON,
01 equipamento de filtragem
01 micra para 40 mil litros/hora, tubulação de alimentação industrial até o envase em tubo inox AISI 304 de 3” para um fluxo de 40mil litros hora
01 máquina de limpeza tubular sistema C I P em INOX AISI 304 RANDON,

Sala de envase - sala com pressão positiva 1.5 atm, filtro de ar em 5 micra, classificação sala estéril CR-5.000, condições para 05 linhas de envase totalmente automatizada.

Energia:
01 transformador com entrada em alta com 150 kva
01 quadro de comando industrial com disjuntores automáticos para todas as unidades e com diversas reservas caso aumento de equipamentos
01 controlador de nível automático para reservatório
01 controlador de arranque automático trifásico progressivo para bomba do poço
01 calha elétrica em toda a lateral da fábrica, luminárias industriais em todas as áreas para trabalho em três turnos incluindo plataforma de embarque/desembarque, iluminação em todo o pátio de estacionamento e pátio de movimentação de carga.

Movimentação de carga- Para descarga utiliza-se 02 gaiolas de aço galvanizado para transporte de até 600 galões vazios cada. O embarque é feito através de racks em aço galvanizado para 48 galões de 20 litros levados por paleteiras hidráulicas de 2ton até os caminhões .

Laboratório completo para análise microbiológica e química , diária da indústria e controle de lotes - 02 estufas de cultura automática, 01 contadora de bactérias, 01 máquina de autoclave, 01 equipamento deionizador, 01 balança lab eletrônica, 01 torquímetro para tampa, diversos equipamentos medidores e vidrarias, 01 computador

Escritório – 01 computador , 01 impressora matricial, 01 impressora jato tinta, 01 central telefônica, 01 equipamento controle de entrada e saída eletrônico para funcionários, Comunicação em banda larga. Software para emissão de nota e controle industrial e comercial.

Cantina –café/lanche funcionários.

Portaria
-Sala de motoristas com BWC espaço tv/café/descanço.
-Sala de controle entrada/saída veículos com BWC- abertura/fechamento portões-emissão notas e recepção com aut. entrada.

CAPTAÇÃO – LAVRA
Vazão outorgada 70m3/hora - Capacidade de vazão do poço medida 100 m3/hora.
Poço tubular de 10”( polegadas) em aço inox liga AISI-304-PI/PE Schedule-40 com 48 m de profundidade.
Bomba trifásica EBARA-12,5HP em rotor INOX 07 estágios para vazão até 40m³/h. Opção para bomba de 30hp trifásica para vazão até 70m³ hora.
Área outorgada para lavra 49 hectares demarcada em marcos de concreto nominado e posse outorgada pelo MME-DNPM
Rede de alimentação industrial tubular em inox 4”-PI/PE-AISI 304, da captação até o reservatório.
Rede elétrica alimentação trifásica automática 30amp com Soft Start e controle de nível.
Classificação “Água Mineral Alcalina Terrosa Fluoretada”

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio